Immobilienmakler Stahnsdorf

Immobilienmakler Stahnsdorf-
Marten Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Stahnsdorf, inhabergeführt, seit 20 Jahren im südlichen Berliner Speckgürtel. Kostenlose Wertermittlung in 48 Stunden, 62 Top-Bewertungen.

jetzt kennenlernen

unsere Leistungen in Stahnsdorf

Immobilie kaufen und verkaufen in Stahnsdorfmit Marten Immobilien

Ihr erfahrener Partner für Kauf, Verkauf und Bewertung in Stahnsdorf, persönlich und direkt vor Ort.

Kaufen in Stahnsdorf

Bewerten in Stahnsdorf

Verkaufen in Stahnsdorf

Aktuelle Immobilien News

Mein Ziel

„Jede Immobilie erzählt eine Geschichte, und jeder Kauf oder Verkauf ist eine Lebensentscheidung. Als Maklerin in Teltow seit über 20 Jahren ist es mein Ziel, für Sie genau die richtige Entscheidung zu treffen: den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder das Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Vertrauen ist die Grundlage ,ich bin für Sie da..“

Sie möchten in Stahnsdorf kaufen oder verkaufen? Mit über 20 Jahren Erfahrung kenne ich die Preise, die ruhigen Waldrandlagen und die Menschen persönlich, direkt vor Ort in Teltow. Unser Büro in Teltow liegt wenige Minuten von Stahnsdorf entfernt. 62 zufriedene Kunden bestätigen: Wir finden Ihren Weg in Stahnsdorf, Kleinmachnow und im gesamten südlichen Berliner Raum.

Petra Marten • Geschäftsführerin Marten Immobilien GmbH • Immobilienmaklerin Teltow & Stahnsdorf

jetzt Kontakt aufnehmen

Ihr Immobilienmakler in Stahnsdorf- kostenlose Bewertung anfordern ist Ihre.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Kostenlos, unverbindlich und

persönlich von Petra Marten.

+49 3328 9340108

Mo–Fr 10:00–18:00 Uhr · Potsdamer Str. 44, 14513 Teltow

Jetzt anrufen

kontakt@immobilien-marten.de

Ihr team vor Ort

Ihr Team für Immobilien in

Stahnsdorf, Teltow & Berlin

Ihr regionaler Makler für Stahnsdorf

Als regionaler Makler für Stahnsdorf bieten wir Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner, der die Waldrandlagen und Siedlungsgebiete von Stahnsdorf aus eigener Erfahrung kennt. Unser Büro in Teltow liegt direkt neben Stahnsdorf. Wir betreuen Käufer und Verkäufer in Stahnsdorf, Kleinmachnow, Teltow und dem gesamten südwestlichen Speckgürtel.

Inhabergeführt, regional verwurzelt – Petra Marten und ihr Team kennen die Region wie ihre Westentasche.

Unsere Experten

Petra Marten

Immobilienmakler / Geschäftsführung

Büro: 03328 93 40 108
Mobil: 0171 274 52 59
marten@immobilien-marten.de

Bernd Marten

Finanzen / Controlling

Büro: 03328 93 40 108
kontakt@immobilien-marten.de

Melanie Boese-Czekala

Unabhängige Sachverständige

Mobil: 01522 348 62 69
kontakt@immobilien-marten.de

Kim Matthies

Immobilienbetreuerin

Mobil: 0178 130 12 82
matthies@immobilien-marten.de

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Stahnsdorf

Kostenlose Immobilienbewertung Stahnsdorf

Als Ihr Immobilienmakler in Stahnsdorf erstellen wir eine kostenlose, marktbasierte Wertermittlung, persönlich von Petra Marten, auf Basis echter Vergleichsverkäufe. Ergebnis in 48 Stunden, unverbindlich.

Full-Service-Vermarktung in Stahnsdorf

Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie in Stahnsdorf: professionelle Fotografie, Exposé, Portalvermarktung und Zugang zu unserer Interessentenkartei mit vorgemerkten Käufern für die Region.

Persönlich, regional und inhabergeführt

Bei Marten Immobilien haben Sie immer dieselbe Ansprechpartnerin. Unser Büro in Teltow liegt direkt neben Stahnsdorf. 62 Top-Bewertungen auf Google bestätigen: persönlich, ehrlich, engagiert.

Landidyll pur & viel Raum für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus

Werder
(Havel)

Dieses alte Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Heute erlebt diese Bauweise eine...

193 m²

2.750 m²

5

445.000 €

Zu Verkaufen

MFH an der Stadtmauer von Jüterbog

Mehrfamilienhaus

Jüterbog

Das teilsanierte Denkmalensemble liegt direkt neben dem Zinnaer Tor im Innenstadt-Bereich von Jüterbog. Das Haus mit...

323 m²

525 m²

11

280.000 €

Zu Verkaufen

Highlight-Modernes REH mit Garten, Pool & Dachterrasse

Reihenendhaus

Berlin

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise...

138 m²

297 m²

6

589.000 €

Zu Verkaufen

Kapitalanlage-Mod. DHH in ruhiger Wohnlage

Zinshaus / Renditeobjekt

Burg
(bei Magdeburg)

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine energieeffiziente...

114 m²

278 m²

4

211.000 €

Zu Verkaufen

Rohdiamant im Sprengelkiez! Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial

Zinshaus / Renditeobjekt

Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten, bestehend aus...

56 m²

1.055 m²

2

235.000 €

Zu Verkaufen

Toller 3-Seit-Hof mit großer Wiesenfläche + Bodenplatte für Neubau!

Haus

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

121 m²

8.861 m²

2

157.000 €

Zu Verkaufen

Der Traum von einer stilvoll sanierten Altbauwohnung!

Etagenwohnung

Berlin

Dieses chice Wohnhaus wurde ca. 1910 mit 34 Wohneinheiten errichtet. Im Laufe der Jahre wurden stetig...

93 m²

3

469.000 €

Zu Verkaufen

Jetzt bauen! geplanter Bungalow mit Baugenehmigung auf Drei-Seithof

Grundstück

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

8.861 m²

157.000 €

Zu Verkaufen

Ihr Vorteil

Warum mit Marten Immobilien in Stahnsdorf verkaufen?

Der direkte Vergleich zeigt, warum ein inhabergeführter Regionalexperte für Stahnsdorf die bessere Wahl ist.

Privatverkauf

Marten Immobilien

Verkaufspreis:

oft unter Wert verkauft

erzielen marktgerechte Preise

Exposé:

wenn vorhanden, meist unprofessionell mit fehlenden Angaben

professionell, hochwertig und rechtssicher

Unterlagen:

häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

100% vollständig und detailliert geprüft

Verkaufsprozess:

auf gut Glück

jahrelang gereiftes Verkaufskonzept

Erreichbarkeit:

da nicht Hauptfokus, oft nicht ausreichend

immer und überall, 24/7 erreichbar

Verkaufsdauer:

6 – 12 Monate

Ø weniger als die Hälfte

Verhandlung:

Unsicherheit führt zu niedrigen Verkaufspreisen

standfest, da wir den Wert, dank unserer Erfahrung kennen

Prüfung der Käufer:

für private schwer möglich, deshalb oft ausgelassen

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Kaufvertrag:

Verständnisprobleme und Unsicherheiten

Hilfe bei der Erstellung, Prüfung und Erklärung der vertraglichen Inhalte

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Stahnsdorf

Kostenlose Immobilienbewertung Stahnsdorf

Als Ihr Immobilienmakler in Stahnsdorf erstellen wir eine kostenlose, marktbasierte Wertermittlung, persönlich von Petra Marten, auf Basis echter Vergleichsverkäufe. Ergebnis in 48 Stunden, unverbindlich.

Full-Service-Vermarktung in Stahnsdorf

Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie in Stahnsdorf: professionelle Fotografie, Exposé, Portalvermarktung und Zugang zu unserer Interessentenkartei mit vorgemerkten Käufern für die Region.

Persönlich, regional und inhabergeführt

Bei Marten Immobilien haben Sie immer dieselbe Ansprechpartnerin. Unser Büro in Teltow liegt direkt neben Stahnsdorf. 62 Top-Bewertungen auf Google bestätigen: persönlich, ehrlich, engagiert.

Landidyll pur & viel Raum für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus

Werder
(Havel)

Dieses alte Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Heute erlebt diese Bauweise eine...

193 m²

2.750 m²

5

445.000 €

Zu Verkaufen

MFH an der Stadtmauer von Jüterbog

Mehrfamilienhaus

Jüterbog

Das teilsanierte Denkmalensemble liegt direkt neben dem Zinnaer Tor im Innenstadt-Bereich von Jüterbog. Das Haus mit...

323 m²

525 m²

11

280.000 €

Zu Verkaufen

Highlight-Modernes REH mit Garten, Pool & Dachterrasse

Reihenendhaus

Berlin

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise...

138 m²

297 m²

6

589.000 €

Zu Verkaufen

Kapitalanlage-Mod. DHH in ruhiger Wohnlage

Zinshaus / Renditeobjekt

Burg
(bei Magdeburg)

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine energieeffiziente...

114 m²

278 m²

4

211.000 €

Zu Verkaufen

Rohdiamant im Sprengelkiez! Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial

Zinshaus / Renditeobjekt

Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten, bestehend aus...

56 m²

1.055 m²

2

235.000 €

Zu Verkaufen

Toller 3-Seit-Hof mit großer Wiesenfläche + Bodenplatte für Neubau!

Haus

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

121 m²

8.861 m²

2

157.000 €

Zu Verkaufen

Der Traum von einer stilvoll sanierten Altbauwohnung!

Etagenwohnung

Berlin

Dieses chice Wohnhaus wurde ca. 1910 mit 34 Wohneinheiten errichtet. Im Laufe der Jahre wurden stetig...

93 m²

3

469.000 €

Zu Verkaufen

Jetzt bauen! geplanter Bungalow mit Baugenehmigung auf Drei-Seithof

Grundstück

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

8.861 m²

157.000 €

Zu Verkaufen

Kundenbewertungen

Was unsere Kunden über

uns sagen.

Unser Standort

Marten Immobilien GmbH Potsdamer Str. 44 14513 Teltow

Nur 9 Min. mit dem Auto von Stahnsdorf entfernt

Öffnungszeiten

Montag – Freitag

10:00 – 18:00 Uhr

Termine nach Vereinbarung

Direkt Kontakt

📞 +49 3328 9340108

✉ kontakt@immobilien-marten.de

www.immobilien-marten.de

Entfernung – Fahrzeit mit dem Auto zu Marten Immobilien

Von Stahnsdorf zu uns (ca. 9 Minuten) 4% 4%

Wenn Sie auf den grauen Balken klicken, wird Ihnen die Route zu uns angezeigt.

STAHNSDORF – GRÜNE WOHNLAGE IM BERLINER SPECKGÜRTEL

Leben und Wohnen in Stahnsdorf – Wohnlage, Preise und Immobilienmarkt

Stahnsdorf liegt im Südwesten des Berliner Speckgürtels und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam. Bekannt ist Stahnsdorf vor allem für seine weitläufigen Einfamilienhausgebiete, den Friedhof mit seinen historischen Künstlergräbern und die Nähe zum Teltow-Kanal. Der Ort ist bei Familien und Naturliebhabern besonders beliebt.

Stahnsdorfer – Besonderheiten & Wohnlagen

Stahnsdorf ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnlage inmitten des Berliner Südwestens. Direkt an der Grenze zu Kleinmachnow und Teltow gelegen, bietet der Ort eine Wohnqualität, die Stadtrandlage und ländliche Idylle vereint, bei gleichzeitig guter Anbindung an Berlin und Potsdam. Besonders gefragt sind die Lagen rund um die Ortsmitte Stahnsdorf mit seinen familienfreundlichen Siedlungshäusern, die ruhigen Straßen in Güterfelde sowie die Waldrandlage entlang der Straße nach Sputendorf, einer der begehrtesten Adressen in der Gemeinde. Auch die Lagen in Schenkenhorst, der Bereich am Teltowkanal und die ruhigen Wohnstraßen im Ortsteil Güterfeld gehören zu den gefragtesten Adressen der Gemeinde.

Immobilienpreise in Stahnsdorfer

Der Stahnsdorfer Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage: Die Nähe zu Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf macht Stahnsdorf besonders für Familien attraktiv, die grünes Wohnen mit guter Erreichbarkeit suchen. Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Stahnsdorf-Immobilie kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.

Stahnsdorfer – Besonderheiten & Wohnlagen

Stahnsdorf ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnlage inmitten des Berliner Südwestens. Direkt an der Grenze zu Kleinmachnow und Teltow gelegen, bietet der Ort eine Wohnqualität, die Stadtrandlage und ländliche Idylle vereint, bei gleichzeitig guter Anbindung an Berlin und Potsdam. Besonders gefragt sind die Lagen rund um die Ortsmitte Stahnsdorf mit seinen familienfreundlichen Siedlungshäusern, die ruhigen Straßen in Güterfelde sowie die Waldrandlage entlang der Straße nach Sputendorf, einer der begehrtesten Adressen in der Gemeinde. Auch die Lagen in Schenkenhorst, der Bereich am Teltowkanal und die ruhigen Wohnstraßen im Ortsteil Güterfeld gehören zu den gefragtesten Adressen der Gemeinde.

Schleuse Kleinmachnow

Neue Hakeburg

Alte Dorfkirche (1597)

Medusentor

Machnower See

Naturschutzgebiet Bäketal

Immobilienpreise in Stahnsdorfer

Der Stahnsdorfer Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage: Die Nähe zu Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf macht Stahnsdorf besonders für Familien attraktiv, die grünes Wohnen mit guter Erreichbarkeit suchen.

Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Stahnsdorf-Immobilie kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.

Schleuse Kleinmachnow

Künstlergräber (Historisch)

Südwestkirchhof Stahnsdorf

Naturpark Nuthe-Nieplitz

Machnower See

Naturschutzgebiet Bäketal

Kaufen oder Verkaufen

Immobilie in Stahnsdorf kaufen oder verkaufen – Marten Immobilien ist Ihr Partner

Ob Sie eine Stahnsdorfer Immobilie verkaufen oder in einer der ruhigsten Lagen des Berliner Speckgürtels kaufen möchten, wir kennen den Markt, die Preise und die richtigen Käufer und Verkäufer.

Immobilie in Stahnsdorf verkaufen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Villa in Stahnsdorf verkaufen? Dann profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktwertanalyse, basierend auf echten Vergleichsverkäufen in 14532, nicht auf Online-Algorithmen. Wir erstellen ein professionelles Exposé, vermarkten Ihr Objekt auf allen relevanten Plattformen und unserer eigenen Interessentenkartei mit vorgemerkten Käufern für Stahnsdorf. Vom Erstgespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich.

jetzt bewertung anfordern

Immobilie in Stahnsdorf kaufen

Stahnsdorf bietet eine der grünsten und ruhigsten Wohnlagen im Berliner Speckgürtel, bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Kleinmachnow, Teltow und Berlin. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Grundstücke in allen Preissegmenten. Unser Büro in Teltow liegt direkt an der Stadtgrenze zu Stahnsdorf, wir können kurzfristig Besichtigungen organisieren und sind bei allen Fragen zu Lage, Zustand und Preis Ihr kompetenter Ansprechpartner.

suchauftrag aufgeben

Häufige Fragen

Fragen zu Immobilien in Stahnsdorf

Warum Marten Immobilien für Stahnsdorf?

Unser Büro in Teltow liegt direkt neben Stahnsdorf. Wir sind inhabergeführt, kennen die Region seit 20 Jahren und haben 62 Top-Bewertungen. Keine Kette – persönliche Betreuung von Petra Marten.

Welche Lagen in Stahnsdorf sind besonders gefragt?

Besonders gefragt sind Lagen am Waldrand sowie die ruhigen Siedlungsgebiete mit guter ÖPNV-Anbindung. Sputendorf und Güterfelde gelten als aufstrebende Teillagen.

Wie lange dauert ein Hausverkauf in Stahnsdorf?

Bei professioneller Vermarktung dauert ein Hausverkauf in Stahnsdorf 8–14 Wochen – von der Bewertung bis zum Notartermin. Die Nachfrage aus Berlin sorgt für kurze Vermarktungszeiten.

Was ist meine Immobilie in Stahnsdorf wert?

Der Wert hängt von Lage, Grundstücksgröße und Zustand ab. Wir erstellen kostenlos eine marktbasierte Wertermittlung – innerhalb von 48 Stunden, unverbindlich.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Stahnsdorf

Dazu zählen unter anderem die Ortsteile: Güterfelde, Schenkenhorst, Sputendorf, die Waldrandlagen und der Bereich am Teltowkanal.

persönlich und lokal

Ihr Immobilienmakler Stahnsdorf– persönlich, erfahren, regional

+49 3328 9340108

Kontakt aufnehmen