Immobilienmakler Nuthetal

Immobilienmakler Nuthetal- Marten Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Nuthetal und Umgebung. Inhabergeführt, seit 20 Jahren in der Region, 62 Top-Bewertungen. Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, Ergebnis in 48 Stunden.

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Unsere Leistungen in Nuthetal

Immobilie kaufen und verkaufen in

Nuthetal mit Marten Immobilien

Ihr erfahrener Partner für jeden Schritt, von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin in Nuthetal.

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Aktuelle Immobilien News

Mein Ziel

„Jede Immobilie erzählt eine Geschichte, und jeder Kauf oder Verkauf ist eine Lebensentscheidung. Als Maklerin in Teltow seit über 20 Jahren ist es mein Ziel, für Sie genau die richtige Entscheidung zu treffen: den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder das Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Vertrauen ist die Grundlage ,ich bin für Sie da..“

Sie möchten in Nuthetal, Teltow oder dem südlichen Berliner Speckgürtel kaufen oder verkaufen? Mit über 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmaklerin in der Region kenne ich die Preise, die Lagen und die Menschen, persönlich und aus der Praxis. 62 zufriedene Kunden bestätigen: Wir finden Ihren Weg. Unser Büro in Teltow liegt nur wenige Minuten von Nuthetal entfernt – keine langen Wege, keine anonymen Ketten.

Petra Marten • Geschäftsführerin Marten Immobilien GmbH • Immobilienmaklerin Teltow & Nuthetal

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Ihr Immobilienmakler in Nuthetal- kostenlose Bewertung anfordern ist Ihre.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Kostenlos, unverbindlich und

persönlich von Petra Marten.

+49 3328 9340108

Mo–Fr 10:00–18:00 Uhr · Potsdamer Str. 44, 14513 Teltow

Jetzt anrufen

kontakt@immobilien-marten.de

Ihr team vor Ort

Ihr Team für Immobilien in

Nuthetal, Teltow & Potsdam-Mittelmark

Ihr regionaler Makler für Nuthetal

Als regionaler Makler für Nuthetal bieten wir Ihnen etwas, das große Makler-Ketten nicht liefern können: einen persönlichen Ansprechpartner, der die Region wirklich kennt – von der Immobilie bis zum Notartermin. Unser Büro in Teltow liegt nur wenige Fahrminuten von Nuthetal entfernt. Das bedeutet kurze Wege für Besichtigungen, sofortige Reaktion auf Interessentenanfragen und echte Marktkenntnis – keine Algorithmen, sondern gelebte Erfahrung. Wir betreuen Verkäufer und Käufer in Nuthetal, Teltow, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Blankenfelde-Mahlow und dem gesamten südwestlichen Berliner Umland.

Inhabergeführt, regional verwurzelt – Petra Marten und ihr Team kennen Nuthetal und die gesamte Region wie ihre Westentasche.

Unsere Experten

Petra Marten

Immobilienmakler / Geschäftsführung

Büro: 03328 93 40 108
Mobil: 0171 274 52 59
marten@immobilien-marten.de

Bernd Marten

Finanzen / Controlling

Büro: 03328 93 40 108
kontakt@immobilien-marten.de

Melanie Boese-Czekala

Unabhängige Sachverständige

Mobil: 01522 348 62 69
kontakt@immobilien-marten.de

Kim Matthies

Immobilienbetreuerin

Mobil: 0178 130 12 82
matthies@immobilien-marten.de

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Nuthetal

Kostenlose Immobilienbewertung Nuthetal

Wir erstellen Ihnen eine kostenlose, marktbasierte Wertermittlung in Nuthetal, persönlich von Petra Marten, auf Basis echter Vergleichsverkäufe. Ergebnis in 48 Stunden.

Full-Service-Vermarktung Nuthetal

Komplette Vermarktung Ihrer Immobilie: professionelle Fotografie, Exposé, Portalvermarktung und Zugang zu unserer regionalen Interessentenkartei mit Berliner Käufern.

Persönlich, regional und inhabergeführt

Bei Marten Immobilien sprechen Sie immer mit Petra Marten persönlich. Unser Büro in Teltow ist nah, 62 Top-Bewertungen bestätigen: ehrlich, schnell, engagiert.

Landidyll pur & viel Raum für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus

Werder
(Havel)

Dieses alte Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Heute erlebt diese Bauweise eine...

193 m²

2.750 m²

5

445.000 €

Zu Verkaufen

MFH an der Stadtmauer von Jüterbog

Mehrfamilienhaus

Jüterbog

Das teilsanierte Denkmalensemble liegt direkt neben dem Zinnaer Tor im Innenstadt-Bereich von Jüterbog. Das Haus mit...

323 m²

525 m²

11

280.000 €

Zu Verkaufen

Highlight-Modernes REH mit Garten, Pool & Dachterrasse

Reihenendhaus

Berlin

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise...

138 m²

297 m²

6

589.000 €

Zu Verkaufen

Kapitalanlage-Mod. DHH in ruhiger Wohnlage

Zinshaus / Renditeobjekt

Burg
(bei Magdeburg)

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine energieeffiziente...

114 m²

278 m²

4

211.000 €

Zu Verkaufen

Rohdiamant im Sprengelkiez! Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial

Zinshaus / Renditeobjekt

Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten, bestehend aus...

56 m²

1.055 m²

2

235.000 €

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Toller 3-Seit-Hof mit großer Wiesenfläche + Bodenplatte für Neubau!

Haus

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

121 m²

8.861 m²

2

157.000 €

Zu Verkaufen

Der Traum von einer stilvoll sanierten Altbauwohnung!

Etagenwohnung

Berlin

Dieses chice Wohnhaus wurde ca. 1910 mit 34 Wohneinheiten errichtet. Im Laufe der Jahre wurden stetig...

93 m²

3

469.000 €

Zu Verkaufen

Jetzt bauen! geplanter Bungalow mit Baugenehmigung auf Drei-Seithof

Grundstück

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

8.861 m²

157.000 €

Zu Verkaufen

Ihr Vorteil

Warum mit Marten Immobilien in Nuthetal verkaufen?

Der direkte Vergleich zeigt, warum ein inhabergeführter Regionalexperte für Nuthetal die bessere Wahl ist.

Privatverkauf

Marten Immobilien

Verkaufspreis:

oft unter Wert verkauft

erzielen marktgerechte Preise

Exposé:

wenn vorhanden, meist unprofessionell mit fehlenden Angaben

professionell, hochwertig und rechtssicher

Unterlagen:

häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

100% vollständig und detailliert geprüft

Verkaufsprozess:

auf gut Glück

jahrelang gereiftes Verkaufskonzept

Erreichbarkeit:

da nicht Hauptfokus, oft nicht ausreichend

immer und überall, 24/7 erreichbar

Verkaufsdauer:

6 – 12 Monate

Ø weniger als die Hälfte

Verhandlung:

Unsicherheit führt zu niedrigen Verkaufspreisen

standfest, da wir den Wert, dank unserer Erfahrung kennen

Prüfung der Käufer:

für private schwer möglich, deshalb oft ausgelassen

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Kaufvertrag:

Verständnisprobleme und Unsicherheiten

Hilfe bei der Erstellung, Prüfung und Erklärung der vertraglichen Inhalte

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Nuthetal

Kostenlose Immobilienbewertung Nuthetal

Wir erstellen Ihnen eine kostenlose, marktbasierte Wertermittlung in Nuthetal, persönlich von Petra Marten, auf Basis echter Vergleichsverkäufe. Ergebnis in 48 Stunden.

Full-Service-Vermarktung Nuthetal

Komplette Vermarktung Ihrer Immobilie: professionelle Fotografie, Exposé, Portalvermarktung und Zugang zu unserer regionalen Interessentenkartei mit Berliner Käufern.

Regional, persönlich, inhabergeführt

Bei Marten Immobilien sprechen Sie immer mit Petra Marten persönlich. Unser Büro in Teltow ist nah, 62 Top-Bewertungen bestätigen: ehrlich, schnell, engagiert.

Landidyll pur & viel Raum für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus

Werder
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Dieses alte Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Heute erlebt diese Bauweise eine...

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Mehrfamilienhaus

Jüterbog

Das teilsanierte Denkmalensemble liegt direkt neben dem Zinnaer Tor im Innenstadt-Bereich von Jüterbog. Das Haus mit...

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525 m²

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280.000 €

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114 m²

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Rohdiamant im Sprengelkiez! Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial

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Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten, bestehend aus...

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Niederer Fläming

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Kundenbewertungen

Was unsere Kunden über

uns sagen.

Unser Standort

Marten Immobilien GmbH Potsdamer Str. 44 14513 Teltow

Nur 21 Min. mit dem Auto von Nuthetal entfernt

Öffnungszeiten

Montag – Freitag

10:00 – 18:00 Uhr

Termine nach Vereinbarung

Direkt Kontakt

📞 +49 3328 9340108

✉ kontakt@immobilien-marten.de

www.immobilien-marten.de

Entfernung – Fahrzeit mit dem Auto zu Marten Immobilien

Von Nuthetal zu uns (ca. 21 Minuten) 18% 18%

Wenn Sie auf den grauen Balken klicken, wird Ihnen die Route zu uns angezeigt.

Nuthetal – Natur pur an der Grenze zu Potsdam

Leben und Wohnen in Nuthetal- Wohnlage, Preise und Immobilienmarkt

Nuthetal liegt unmittelbar südöstlich von Potsdam und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen im Naturpark Nuthe-Nieplitz und exzellenter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Die Gemeinde mit ihren sechs Ortsteilen gilt als besonders begehrter Wohnstandort für Familien, Pendler nach Berlin und Potsdam sowie Naturliebhaber.

Ortsteile, Sehenswürdigkeiten & Besonderheiten

Nuthetal besteht aus den Ortsteilen Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Nudow, Philippsthal, Fahlhorst und Tremsdorf. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter – von der Berliner Landhauskolonie in Bergholz-Rehbrücke bis zum historischen Dorfkern in Saarmund. Prägend für die gesamte Gemeinde ist die Lage im Naturpark Nuthe-Nieplitz mit seinen Feuchtwiesen, Storchenkolonien und Kranichrastplätzen. Der Saarmunder Berg (97 m) mit der einzigartigen Saarmunder Heide – der einzigen natürlich entstandenen Heidelandschaft Brandenburgs – ist ein regionales Highlight, das jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Die Nudower Teiche (Kieskuten) sind ein beliebtes Naherholungsziel für Angler und Familien. In Tremsdorf befindet sich zudem ein historisches Observatorium für solare Radioastronomie (1954), das die Gemeinde in die Wissenschaftsgeschichte einschreibt.

Immobilienpreise in Nuthetal

Der Nuthetaler Immobilienmarkt profitiert stark von der Nähe zu Potsdam und dem wachsenden Interesse von Berliner Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Immobilie in Nuthetal kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.

Ortsteile, Sehenswürdigkeiten & Besonderheiten

Nuthetal besteht aus den Ortsteilen Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Nudow, Philippsthal, Fahlhorst und Tremsdorf. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter – von der Berliner Landhauskolonie in Bergholz-Rehbrücke bis zum historischen Dorfkern in Saarmund. Prägend für die gesamte Gemeinde ist die Lage im Naturpark Nuthe-Nieplitz mit seinen Feuchtwiesen, Storchenkolonien und Kranichrastplätzen. Der Saarmunder Berg (97 m) mit der einzigartigen Saarmunder Heide – der einzigen natürlich entstandenen Heidelandschaft Brandenburgs – ist ein regionales Highlight, das jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Die Nudower Teiche (Kieskuten) sind ein beliebtes Naherholungsziel für Angler und Familien. In Tremsdorf befindet sich zudem ein historisches Observatorium für solare Radioastronomie (1954), das die Gemeinde in die Wissenschaftsgeschichte einschreibt.

Naturpark Nuthe-Nieplitz

Saarmunder Berg & Heide

Nudower Teiche (Kieskuten)

Flugplatz Saarmund

Oldtimermuseum Bergholz

Dorfkirchen der Ortsteile

Observatorium Tremsdorf

Genießertouren Nuthetal

Immobilienpreise in Nuthetal

Der Nuthetaler Immobilienmarkt profitiert stark von der Nähe zu Potsdam und dem wachsenden Interesse von Berliner Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Immobilie in Nuthetal kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.

Naturpark Nuthe-Nieplitz

Saarmunder Berg & Heide

Nudower Teiche (Kieskuten)

Flugplatz Saarmund

Oldtimermuseum Bergholz

Dorfkirchen der Ortsteile

Observatorium Tremsdorf

Genießertouren Nuthetal

Kaufen oder Verkaufen

Immobilie in Nuthetal kaufen oder verkaufen – Marten Immobilien ist Ihr Partner

Ob Sie eine Immobilie in Nuthetal verkaufen oder in einer der naturschönsten Gemeinden des Berliner Südwestens kaufen möchten, wir kennen den Markt, die Preise und die richtigen Käufer und Verkäufer.

Immobilie in Nuthetal verkaufen

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Nuthetal verkaufen? Dann profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktwertanalyse – basierend auf echten Vergleichsverkäufen in Ihrem Ortsteil, nicht auf Online-Algorithmen. Wir erstellen ein professionelles Exposé, vermarkten Ihr Objekt auf allen relevanten Plattformen und unserer eigenen Interessentenkartei mit vorgemerkten Käufern aus Berlin und Potsdam, die gezielt in Nuthetal suchen. Vom Erstgespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich.

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Immobilie in Nuthetal kaufen

Nuthetal bietet naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau, direkt im Naturpark Nuthe-Nieplitz, nur 5 km von Potsdam und rund 30 km von Berlin. Einfamilienhäuser, Landhäuser, Doppelhaushälften und Grundstücke, in allen Preissegmenten von 350.000 Euro bis über 800.000 Euro. Unser Büro in Teltow liegt nur wenige Minuten von Nuthetal entfernt. Wir können kurzfristig Besichtigungen organisieren und sind bei allen Fragen zu Lage, Zustand und Preis Ihr kompetenter Ansprechpartner.

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Häufige Fragen

Fragen zu Immobilien in Nuthetal

Wie sind die Verkehrsanbindungen in Nuthetal?

Nuthetal ist gut per Auto erreichbar, die Autobahn A115 (AVUS nach Berlin) und die A10 (Berliner Ring) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Potsdam ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Berlin Mitte in ca. 30–40 Minuten. Buslinien verbinden die Ortsteile mit Potsdam und dem S-Bahnhof Rehbrücke (S1) für den Weg nach Berlin.

Was kann man in Nuthetal besichtigen und unternehmen?

Highlights sind der Saarmunder Berg mit der einzigartigen Saarmunder Heide (herrlich im August), die Nudower Teiche zum Angeln und Baden, der Flugplatz Saarmund sowie die historischen Dorfkirchen. Das Oldtimermuseum in Bergholz-Rehbrücke und das Observatorium in Tremsdorf sind besondere Geheimtipps. Radwanderwege durch den Naturpark Nuthe-Nieplitz runden das Angebot ab.

Wo kann man in Nuthetal abends ausgehen?

Nuthetal ist eine ruhige Wohngemeinde mit gemütlicher Gastronomie in den einzelnen Ortsteilen, darunter Dorfgasthöfe und regionale Restaurants. Das Flugplatzcafé am Saarmunder Berg ist ein besonderer Geheimtipp für Sonnenuntergänge. Für ein breiteres Abendangebot ist Potsdam mit seiner lebendigen Innenstadt, Restaurants und Kultureinrichtungen nur 10 Minuten entfernt.

Gibt es gute Schulen und Kindergärten in Nuthetal?

Ja – Nuthetal verfügt über Grundschulen und Kindertagesstätten in Bergholz-Rehbrücke und weiteren Ortsteilen. Für weiterführende Schulen sind Potsdam und Teltow in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot inklusive Gymnasium. Die Nähe zu zwei Universitätsstädten (Potsdam, Berlin) macht Nuthetal auch für akademische Familien attraktiv.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Nuthetal

Dazu zählen unter anderem die Ortsteile: Bergholz-Rehbrücke, Saarmund, Nudow, Philippsthal und der Bereich um Fahlhorst und Tremsdorf.

persönlich und lokal

Ihr Immobilienmakler Nuthetal– persönlich, erfahren, regional

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