Immobilienmakler Ludwigsfelde

Immobilienmakler Ludwigsfelde- Marten Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Ludwigsfelde und Umgebung. Inhabergeführt, seit 20 Jahren in der Region, 62 Top-Bewertungen. Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, Ergebnis in 48 Stunden.

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Unsere Leistungen in Ludwigsfelde

Immobilie kaufen und verkaufen in

Ludwigsfelde mit Marten Immobilien

Ihr erfahrener Partner für jeden Schritt, von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin in Ludwigsfelde.

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Aktuelle Immobilien News

Mein Ziel

„Jede Immobilie erzählt eine Geschichte, und jeder Kauf oder Verkauf ist eine Lebensentscheidung. Als Maklerin in Teltow seit über 20 Jahren ist es mein Ziel, für Sie genau die richtige Entscheidung zu treffen: den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder das Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Vertrauen ist die Grundlage ,ich bin für Sie da..“

Sie möchten in Ludwigsfelde, Teltow oder dem südlichen Berliner Speckgürtel kaufen oder verkaufen? Mit über 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmaklerin in der Region kenne ich die Preise, die Lagen und die Menschen – persönlich und aus der Praxis. 62 zufriedene Kunden bestätigen: Wir finden Ihren Weg. Unser Büro in Teltow liegt nur wenige Minuten von Ludwigsfelde entfernt – keine langen Wege, keine anonymen Ketten.

Petra Marten • Geschäftsführerin Marten Immobilien GmbH • Immobilienmaklerin Teltow & Ludwigsfelde

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Ihr Immobilienmakler in Ludwigsfelde – kostenlose Bewertung anfordern ist Ihre.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Kostenlos, unverbindlich und

persönlich von Petra Marten.

+49 3328 9340108

Mo–Fr 10:00–18:00 Uhr · Potsdamer Str. 44, 14513 Teltow

Jetzt anrufen

kontakt@immobilien-marten.de

Ihr team vor Ort

Ihr Team für Immobilien in

Ludwigsfelde , Teltow & Berlin

Ihr regionaler Makler für Ludwigsfelde

Als regionaler Makler für Ludwigsfelde bieten wir Ihnen etwas, das große Makler-Ketten nicht liefern können: einen persönlichen Ansprechpartner, der die Region wirklich kennt – von der Immobilie bis zum Notartermin. Unser Büro in Teltow liegt nur wenige Fahrminuten von Ludwigsfelde entfernt. Das bedeutet kurze Wege für Besichtigungen, sofortige Reaktion auf Interessentenanfragen und echte Marktkenntnis – keine Algorithmen, sondern gelebte Erfahrung. Wir betreuen Verkäufer und Käufer in Ludwigsfelde, Teltow, Kleinmachnow, Blankenfelde-Mahlow, Rangsdorf und dem gesamten südlichen Berliner Speckgürtel.

Inhabergeführt, regional verwurzelt, Petra Marten und ihr Team kennen Ludwigsfelde und den gesamten Teltow-Fläming wie ihre Westentasche.

Unsere Experten

Petra Marten

Immobilienmakler / Geschäftsführung

Büro: 03328 93 40 108
Mobil: 0171 274 52 59
marten@immobilien-marten.de

Bernd Marten

Finanzen / Controlling

Büro: 03328 93 40 108
kontakt@immobilien-marten.de

Melanie Boese-Czekala

Unabhängige Sachverständige

Mobil: 01522 348 62 69
kontakt@immobilien-marten.de

Kim Matthies

Immobilienbetreuerin

Mobil: 0178 130 12 82
matthies@immobilien-marten.de

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Ludwigsfelde

Kostenlose Immobilienbewertung Ludwigsfelde

Wir erstellen Ihnen eine kostenlose, marktbasierte Wertermittlung in Ludwigsfelde, persönlich von Petra Marten, auf Basis echter Vergleichsverkäufe. Ergebnis in 48 Stunden.

Full-Service-Vermarktung Ludwigsfelde

Komplette Vermarktung Ihrer Immobilie: professionelle Fotografie, Exposé, Portalvermarktung und Zugang zu unserer regionalen Interessentenkartei mit Berliner Käufern.

Persönlich, regional und inhabergeführt

Bei Marten Immobilien sprechen Sie immer mit Petra Marten persönlich. Unser Büro in Teltow ist nah, 62 Top-Bewertungen bestätigen: ehrlich, schnell, engagiert.

Landidyll pur & viel Raum für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus

Werder
(Havel)

Dieses alte Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Heute erlebt diese Bauweise eine...

193 m²

2.766 m²

5

445.000 €

Zu Verkaufen

Wohnen in ruhiger Lage – charmantes Einfamilienhaus in Zehlendorf

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Berlin

Ruhig und vom Straßenlärm abgeschirmt, befindet sich das Haus im hinteren Teil eines Hammergrundstücks in einem...

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394 m²

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510.000 €

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Luxusvilla am See – Exklusives Lebensgefühl zwischen Idylle und Metropole

Villa

Rangsdorf

Luxusvilla am See - exklusiv wohnen zwischen Seeblick & der Nähe zur Metropole Berlin! Diese eindrucksvolle Villa aus...

249 m²

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5

1.489.000 €

Zu Verkaufen

Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Zeuthen-Miersdorf – voll erschlossen

Grundstück (Wohnbebauung)

Zeuthen

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Zeuthen-Miersdorf. Alle wesentlichen...

801 m²

329.000 €

Zu Verkaufen

Kapitalanlage-Mod. DHH in ruhiger Wohnlage

Zinshaus / Renditeobjekt

Burg
(bei Magdeburg)

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine energieeffiziente...

114 m²

278 m²

4

211.000 €

Reserviert

Toller 3-Seit-Hof mit großer Wiesenfläche + Bodenplatte für Neubau!

Haus

Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

121 m²

8.861 m²

2

137.000 €

Zu Verkaufen

Jetzt bauen! geplanter Bungalow mit Baugenehmigung auf Drei-Seithof

Grundstück

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Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

8.861 m²

137.000 €

Zu Verkaufen

MFH an der Stadtmauer von Jüterbog

Mehrfamilienhaus

Jüterbog

Das teilsanierte Denkmalensemble liegt direkt neben dem Zinnaer Tor im Innenstadt-Bereich von Jüterbog. Das Haus mit...

323 m²

525 m²

11

280.000 €

Zu Verkaufen

Ihr Vorteil

Warum mit Marten Immobilien in Ludwigsfelde verkaufen?

Der direkte Vergleich zeigt, warum ein inhabergeführter Regionalexperte für Ludwigsfelde die bessere Wahl ist.

Privatverkauf

Marten Immobilien

Verkaufspreis:

oft unter Wert verkauft

erzielen marktgerechte Preise

Exposé:

wenn vorhanden, meist unprofessionell mit fehlenden Angaben

professionell, hochwertig und rechtssicher

Unterlagen:

häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

100% vollständig und detailliert geprüft

Verkaufsprozess:

auf gut Glück

jahrelang gereiftes Verkaufskonzept

Erreichbarkeit:

da nicht Hauptfokus, oft nicht ausreichend

immer und überall, 24/7 erreichbar

Verkaufsdauer:

6 – 12 Monate

Ø weniger als die Hälfte

Verhandlung:

Unsicherheit führt zu niedrigen Verkaufspreisen

standfest, da wir den Wert, dank unserer Erfahrung kennen

Prüfung der Käufer:

für private schwer möglich, deshalb oft ausgelassen

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Kaufvertrag:

Verständnisprobleme und Unsicherheiten

Hilfe bei der Erstellung, Prüfung und Erklärung der vertraglichen Inhalte

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Ludwigsfelde

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Regional, persönlich, inhabergeführt

Bei Marten Immobilien sprechen Sie immer mit Petra Marten persönlich. Unser Büro in Teltow ist nah, 62 Top-Bewertungen bestätigen: ehrlich, schnell, engagiert.

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Kundenbewertungen

Was unsere Kunden über

uns sagen.

Unser Standort

Marten Immobilien GmbH Potsdamer Str. 44 14513 Teltow

Nur 21 Min. mit dem Auto von Ludwigsfelde entfernt

Öffnungszeiten

Montag – Freitag

10:00 – 18:00 Uhr

Termine nach Vereinbarung

Direkt Kontakt

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✉ kontakt@immobilien-marten.de

www.immobilien-marten.de

Entfernung – Fahrzeit mit dem Auto zu Marten Immobilien

Von Ludwigsfelde zu uns (ca. 21 Minuten) 18% 18%

Wenn Sie auf den grauen Balken klicken, wird Ihnen die Route zu uns angezeigt.

Ludwigsfelde – Wirtschaftsstandort mit Wohnqualität

Leben und Wohnen in Ludwigsfelde – Wohnlage, Preise und Immobilienmarkt

Ludwigsfelde ist eine der wachstumsstärksten Städte im Teltow-Fläming und liegt nur rund 25 km südlich von Berlin. Mit direkter S-Bahn-Anbindung, exzellenter Autobahnlage und einem breiten Angebot an Einfamilienhäusern und Grundstücken ist Ludwigsfelde ein attraktiver Wohnstandort für Familien und Pendler.

Ortsteile, Sehenswürdigkeiten & Besonderheiten

Ludwigsfelde gliedert sich in eine lebendige Kernstadt und mehrere charaktervolle Ortsteile mit eigenem Dorfcharakter. Besonders beliebt bei Immobilienkäufern sind die ruhigen Lagen in Genshagen, Siethen, Löwenbruch und Kerzendorf – alle gut an die Stadtmitte angebunden. Ein kulturelles Highlight ist das Schloss Genshagen – ein denkmalgeschütztes Herrenhaus mit internationalem Kulturzentrum, das regelmäßig Konzerte, Symposien und Ausstellungen veranstaltet. Das weitläufige Schlossgelände lädt zudem zu Spaziergängen ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Nuthe-Nieplitz mit seinen Seen, Feldern und Vogelschutzgebieten sowie den Siethener See als lokalen Naherholungsschwerpunkt für Familien und Sportler.

Immobilienpreise in Ludwigsfelde

Der Ludwigsfelder Immobilienmarkt ist durch stabile Nachfrage gekennzeichnet – besonders Berliner Familien, die mehr Platz und Grün zum Stadtpreis suchen, entscheiden sich zunehmend für Ludwigsfelde. Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Immobilie in Ludwigsfelde kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.

Ortsteile, Sehenswürdigkeiten & Besonderheiten

Ludwigsfelde gliedert sich in eine lebendige Kernstadt und mehrere charaktervolle Ortsteile mit eigenem Dorfcharakter. Besonders beliebt bei Immobilienkäufern sind die ruhigen Lagen in Genshagen, Siethen, Löwenbruch und Kerzendorf – alle gut an die Stadtmitte angebunden. Ein kulturelles Highlight ist das Schloss Genshagen – ein denkmalgeschütztes Herrenhaus mit internationalem Kulturzentrum, das regelmäßig Konzerte, Symposien und Ausstellungen veranstaltet. Das weitläufige Schlossgelände lädt zudem zu Spaziergängen ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Nuthe-Nieplitz mit seinen Seen, Feldern und Vogelschutzgebieten sowie den Siethener See als lokalen Naherholungsschwerpunkt für Familien und Sportler.

Stadt- & Technikmuseum

Holzhaussiedlung

Schlosspark Genshagen

Kirche St. Michael

Kristall-Wohlfühltherme

Kartoffellandhof Siethen

Naturpark Nuthe-Nieplitz

Reiseregion Fläming

Immobilienpreise in Ludwigsfelde

Der Ludwigsfelder Immobilienmarkt ist durch stabile Nachfrage gekennzeichnet – besonders Berliner Familien, die mehr Platz und Grün zum Stadtpreis suchen, entscheiden sich zunehmend für Ludwigsfelde. Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Immobilie in Ludwigsfelde kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.

Stadt- & Technikmuseum

Holzhaussiedlung

Schlosspark Genshagen

Kirche St. Michael

Kristall-Wohlfühltherme

Kartoffellandhof Siethen

Naturpark Nuthe-Nieplitz

Reiseregion Fläming

Kaufen oder Verkaufen

Immobilie in Ludwigsfelde kaufen oder verkaufen – Marten Immobilien ist Ihr Partner

Ob Sie eine Immobilie in Ludwigsfelde verkaufen oder in einer der wachstumsstärksten Kommunen des Berliner Speckgürtels kaufen möchten, wir kennen den Markt, die Preise und die richtigen Käufer und Verkäufer.

Immobilie in Ludwigsfelde verkaufen

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Ludwigsfelde verkaufen? Dann profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktwertanalyse, basierend auf echten Vergleichsverkäufen in Ihrem Ortsteil, nicht auf Online-Algorithmen.

Wir erstellen ein professionelles Exposé, vermarkten Ihr Objekt auf allen relevanten Plattformen und unserer eigenen Interessentenkartei mit vorgemerkten Käufern für Ludwigsfelde. Vom Erstgespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich.

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Immobilie in Ludwigsfelde kaufen

Ludwigsfelde bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im direkten Berliner Umland: großzügige Grundstücke, gewachsene Wohnviertel und moderne Neubaugebiete – in allen Preissegmenten von 250.000 Euro bis über 600.000 Euro. Unser Büro in Teltow liegt nur wenige Minuten von Ludwigsfelde entfernt – wir können kurzfristig Besichtigungen organisieren und sind bei allen Fragen zu Lage, Zustand und Preis Ihr kompetenter Ansprechpartner.

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Häufige Fragen

Fragen zu Immobilien in Ludwigsfelde

Wie sind die Verkehrsanbindungen in Ludwigsfelde?

Ludwigsfelde ist hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet die Stadt direkt mit dem Berliner Stadtzentrum in ca. 35–40 Minuten. Per Auto sind die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A9 (Richtung München) in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen BER liegt nur etwa 15 km entfernt – ein echter Standortvorteil für Pendler und Reisende.

Was kann man in Ludwigsfelde besichtigen und unternehmen?

Zu den Highlights zählen das Schloss Genshagen mit seinem internationalen Kulturzentrum sowie der Siethener See als beliebtes Naherholungsgebiet. Der Naturpark Nuthe-Nieplitz bietet Wanderwege und Vogelschutzgebiete in unmittelbarer Nähe. Radtouren durch die Ortsteile und regionale Feste wie das Ludwigsfelder Stadtfest runden das Freizeitangebot ab.

Wo kann man in Ludwigsfelde abends ausgehen?

Ludwigsfelde bietet eine überschaubare, aber gemütliche Gastronomie: Lokale Restaurants, Biergärten und Kneipen in der Innenstadt laden zum Entspannen ein. Das Kulturzentrum Schloss Genshagen veranstaltet regelmäßig Konzerte, Lesungen und besondere Abende. Für ein breiteres Angebot an Clubs, Restaurants und Kinos ist Berlin per S-Bahn in rund 35 Minuten erreichbar.

Gibt es gute Schulen und Kindergärten in Ludwigsfelde?

Ja – Ludwigsfelde verfügt über mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sowie zahlreiche Kitas und Betreuungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe sehr gut ausgebaut, was Ludwigsfelde für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Ludwigsfelde

Dazu zählen unter anderem die Ortsteile:Genshagen, Siethen, Löwenbruch, Kerzendorf, Wietstock und der Bereich um Ahrensdorf.

persönlich und lokal

Ihr Immobilienmakler Ludwigsfelde– persönlich, erfahren, regional

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