Immobilienmakler Berlin-Adlershof

Immobilienmakler Berlin Adlershof- Marten Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Berlin-Adlershof. Inhabergeführt, seit 20 Jahren im Berliner Südwesten, 62 Top-Bewertungen. Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, Ergebnis in 48 Stunden.
Unsere Leistungen in Berlin-Adlershof

Immobilie kaufen und verkaufen in

Berlin-Adlershof mit Marten Immobilien

 

Ihr erfahrener Partner für jeden Schritt, von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin in Berlin-Adlershof.

Mein Ziel

„Jede Immobilie erzählt eine Geschichte, und jeder Kauf oder Verkauf ist eine Lebensentscheidung. Als Maklerin in Teltow seit über 20 Jahren ist es mein Ziel, für Sie genau die richtige Entscheidung zu treffen: den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder das Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Vertrauen ist die Grundlage ,ich bin für Sie da..“
Sie möchten in Berlin-Adlershof, Großziethen oder dem südlichen Berliner Umland kaufen oder verkaufen? Mit über 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmaklerin kenne ich die Preise, die Lagen und die Menschen, persönlich und aus der Praxis. 62 zufriedene Kunden bestätigen: Wir finden Ihren Weg. Unser Büro in Teltow liegt auf der anderen Seite der Berliner Stadtgrenze, verbunden mit Adlershof über den Teltowkanal und die A113.
Petra Marten • Geschäftsführerin Marten Immobilien GmbH • Immobilienmaklerin Teltow & Berlin-Adlershof

jetzt Kontakt aufnehmen

Ihr Immobilienmakler in Berlin Adlershof- kostenlose Bewertung anfordern ist Ihre.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Kostenlos, unverbindlich und

persönlich von Petra Marten.

+49 3328 9340108

Mo–Fr 10:00–18:00 Uhr · Potsdamer Str. 44, 14513 Teltow

Ihr team vor Ort

Ihr Team für Immobilien in

Berlin-Adlershof, Treptow-Köpenick & Teltow

Ihr regionaler Makler für Berlin-Adlershof

Als regionaler Makler für Berlin-Adlershof bieten wir Ihnen etwas, das große Makler-Ketten nicht liefern können: einen persönlichen Ansprechpartner, der den Berliner Südwesten wirklich kennt, von der Immobilie bis zum Notartermin. Adlershof ist ein besonderer Markt: Der Wissenschafts- und Technologiestandort WISTA zieht kontinuierlich Wissenschaftler, Studierende und internationale Fachkräfte an, eine konstante Nachfragequelle für Eigentumswohnungen und Mietobjekte. Das gibt dem Immobilienmarkt Stabilität und Wachstumsperspektive. Unser Büro in Teltow liegt direkt am Teltowkanal, nur wenige Kilometer von Adlershof entfernt. Wir betreuen Verkäufer und Käufer in Adlershof, Johannisthal, Altglienicke und dem gesamten Berliner Südosten.

Inhabergeführt, regional verwurzelt • Petra Marten und ihr Team kennen Berlin-Adlershof und den Berliner Südosten auf beiden Seiten der Stadtgrenze.

Unsere Experten

Petra Marten

Immobilienmakler / Geschäftsführung

Büro: 03328 93 40 108
Mobil: 0171 274 52 59
marten@immobilien-marten.de

Bernd Marten

Finanzen / Controlling

Büro: 03328 93 40 108
kontakt@immobilien-marten.de

Melanie Boese-Czekala

Unabhängige Sachverständige

Mobil: 01522 348 62 69
kontakt@immobilien-marten.de

Kim Matthies

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Berlin-Adlershof

Giebelseite & Terrasse
Einfamilienhaus
Werder
(Havel)

Dieses alte Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Heute erlebt diese Bauweise eine...

Zu Verkaufen
Hausansicht
Mehrfamilienhaus
Jüterbog

Das teilsanierte Denkmalensemble liegt direkt neben dem Zinnaer Tor im Innenstadt-Bereich von Jüterbog. Das Haus mit...

Zu Verkaufen
Hausansicht w
Reihenendhaus
Berlin

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise...

Zu Verkaufen
Hausansicht
Zinshaus / Renditeobjekt
Burg
(bei Magdeburg)

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine energieeffiziente...

Zu Verkaufen
Kleine Terrasse
Zinshaus / Renditeobjekt
Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten, bestehend aus...

Zu Verkaufen
Stallgebäude + Scheune
Haus
Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

Zu Verkaufen
Wohnzimmer m.Balkon
Etagenwohnung
Berlin

Dieses chice Wohnhaus wurde ca. 1910 mit 34 Wohneinheiten errichtet. Im Laufe der Jahre wurden stetig...

Zu Verkaufen
Bodenplatte + Innenhof
Grundstück
Niederer Fläming

Dieser idyllisch gelegene Drei-Seithof auf ca. 8.861 m² bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber,...

Zu Verkaufen

Ihr Vorteil

Warum mit Marten Immobilien in Berlin-Adlershof verkaufen?

Der direkte Vergleich zeigt, warum ein inhabergeführter Regionalexperte für Berlin-Adlershof die bessere Wahl ist.

Privatverkauf

Marten Immobilien

Verkaufspreis:

oft unter Wert verkauft

erzielen marktgerechte Preise

Exposé:

wenn vorhanden, meist unprofessionell mit fehlenden Angaben

professionell, hochwertig und rechtssicher

Unterlagen:

häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

100% vollständig und detailliert geprüft

Verkaufsprozess:

auf gut Glück

jahrelang gereiftes Verkaufskonzept

Erreichbarkeit:

da nicht Hauptfokus, oft nicht ausreichend

immer und überall, 24/7 erreichbar

Verkaufsdauer:

6 – 12 Monate

Ø weniger als die Hälfte

Verhandlung:

Unsicherheit führt zu niedrigen Verkaufspreisen

standfest, da wir den Wert, dank unserer Erfahrung kennen

Prüfung der Käufer:

für private schwer möglich, deshalb oft ausgelassen

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Kaufvertrag:

Verständnisprobleme und Unsicherheiten

Hilfe bei der Erstellung, Prüfung und Erklärung der vertraglichen Inhalte

Unser Immobilien Portfolio in Berlin und Umgebung

Unsere Services

für Sie in Berlin-Adlershof

Giebelseite & Terrasse
Einfamilienhaus
Werder
(Havel)

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Mehrfamilienhaus
Jüterbog

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Hausansicht w
Reihenendhaus
Berlin

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Burg
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Berlin

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Niederer Fläming

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Kundenbewertungen

Was unsere Kunden über

uns sagen.

Unser Standort

Marten Immobilien GmbH Potsdamer Str. 44 14513 Teltow

Nur 35 Min. mit dem Auto von Berlin-Adlershof entfernt

Öffnungszeiten

Montag – Freitag

10:00 – 18:00 Uhr

Termine nach Vereinbarung

Direkt Kontakt

📞 +49 3328 9340108

✉ kontakt@immobilien-marten.de

www.immobilien-marten.de

Entfernung – Fahrzeit mit dem Auto zu Marten Immobilien

  • Von Berlin-Adlershof zu uns (ca. 35 Minuten) 29% 29%

Wenn Sie auf den grauen Balken klicken, wird Ihnen die Route zu uns angezeigt.

Berlin-Adlershof – Deutschlands größter Wissenschafts- und Technologiepark

Leben und Wohnen in Berlin Adlershof- Wohnlage, Preise und Immobilienmarkt

Berlin-Adlershof ist eine der faszinierendsten Doppelwelten Berlins: Im Südwesten befindet sich mit der WISTA Deutschlands größter und erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark mit über 34.000 Beschäftigten und Studierenden. Im Nordosten liegt das gewachsene Wohngebiet mit historischen Siedlungen, dem Teltowkanal und dem Landschaftspark auf dem ehemaligen ersten Motorflugplatz Deutschlands.
Lagen, Sehenswürdigkeiten & Besonderheiten

Adlershof gliedert sich in zwei klar unterschiedliche Zonen, getrennt durch den Bahndamm der Görlitzer Bahn: Im Adlershof-Nord (nordöstlich der Dörpfeldstraße) liegt das historische Wohngebiet mit der Gagfah-Siedlung (1930er Jahre, Reihenhäuser im Taut-Stil), Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Im Adlershof-Süd findet sich die Werner-Berndt-Siedlung im Bauhausstil.

Die WISTA – Wissenschaftsstadt Adlershof ist mit 4,6 km² Deutschlands größter Technologiepark: über 1.300 Unternehmen, 10 außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs HU-Institute und mehr als 34.000 Menschen prägen den Standort täglich. Das schafft eine konstante, internationale Nachfrage nach Wohnraum, und verleiht dem Adlershofer Immobilienmarkt besondere Stabilität.

Der Landschaftspark Johannisthal auf dem ehemaligen ersten deutschen Motorflugplatz (1909) ist eines der grünsten Naherholungsgebiete im Berliner Südosten, mit Naturschutzgebiet, Skaterbahn, Weiderindern und langen Spazierwegen entlang historischer Rollbahnen.

Immobilienpreise in Berlin-Adlershof
Berlin-Adlershof profitiert stark vom WISTA-Standort: Konstante Nachfrage durch Studierende, Wissenschaftler und internationale Fachkräfte treibt den Wohnungsmarkt, bei gleichzeitig moderaten Preisen im Berliner Vergleich Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Adlershof-Immobilie kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.
Lagen, Sehenswürdigkeiten & Besonderheiten

Adlershof gliedert sich in zwei klar unterschiedliche Zonen, getrennt durch den Bahndamm der Görlitzer Bahn: Im Adlershof-Nord (nordöstlich der Dörpfeldstraße) liegt das historische Wohngebiet mit der Gagfah-Siedlung (1930er Jahre, Reihenhäuser im Taut-Stil), Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Im Adlershof-Süd findet sich die Werner-Berndt-Siedlung im Bauhausstil.

Die WISTA – Wissenschaftsstadt Adlershof ist mit 4,6 km² Deutschlands größter Technologiepark: über 1.300 Unternehmen, 10 außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs HU-Institute und mehr als 34.000 Menschen prägen den Standort täglich. Das schafft eine konstante, internationale Nachfrage nach Wohnraum, und verleiht dem Adlershofer Immobilienmarkt besondere Stabilität.

Der Landschaftspark Johannisthal auf dem ehemaligen ersten deutschen Motorflugplatz (1909) ist eines der grünsten Naherholungsgebiete im Berliner Südosten, mit Naturschutzgebiet, Skaterbahn, Weiderindern und langen Spazierwegen entlang historischer Rollbahnen.

WISTA Wissenschaftsstadt
Theater Adlershof
Landschaftspark Johannisthal
BESSY II – Elektronensynchrotron
Großer Windkanal Adlershof
Köllnische Heide
Studio Berlin (S5)
Schloss Köpenick
Immobilienpreise in Berlin-Adlershof
Berlin-Adlershof profitiert stark vom WISTA-Standort: Konstante Nachfrage durch Studierende, Wissenschaftler und internationale Fachkräfte treibt den Wohnungsmarkt, bei gleichzeitig moderaten Preisen im Berliner Vergleich Für eine kostenlose, genaue Bewertung Ihrer Adlershof-Immobilie kontaktieren Sie uns. Wir erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe eine marktgerechte Analyse, in 48 Stunden, ohne Verpflichtung.
WISTA Wissenschaftsstadt
Theater Adlershof
Landschaftspark Johannisthal
BESSY II – Elektronensynchrotron
Großer Windkanal Adlershof
Köllnische Heide
Studio Berlin (S5)
Schloss Köpenick

Kaufen oder Verkaufen

Immobilie in Berlin-Adlershof kaufen oder verkaufen – Marten Immobilien ist Ihr Partner

Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus in Berlin-Adlershof verkaufen oder in Deutschlands größter Wissenschaftsstadt kaufen möchten, wir kennen den Markt, die Preise und die richtigen Käufer.

Immobilie in Berlin-Adlershof verkaufen

Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Investmentobjekt in Berlin-Adlershof verkaufen? Dann profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktwertanalyse, basierend auf echten Vergleichsverkäufen in Ihrem Viertel, nicht auf Online-Algorithmen.

Wir erstellen ein professionelles Exposé, vermarkten Ihr Objekt auf allen relevanten Plattformen und unserer Interessentenkartei, darunter Wissenschaftler, Fachkräfte und Kapitalanleger, die in Adlershof investieren möchten. Vom Erstgespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich.

Immobilie in Berlin-Adlershof kaufen
Berlin-Adlershof bietet ein einzigartiges Umfeld: Wissenschaftsstadt, historische Siedlungen, der Landschaftspark Johannisthal und der Teltowkanal in einem Ortsteil. Günstige Preise im Berliner Vergleich bei gleichzeitig stabiler Miet- und Kaufnachfrage. Unser Büro in Teltow ist über die A113 direkt mit Adlershof verbunden, wir können kurzfristig Besichtigungen organisieren und sind bei allen Fragen zu Lage, Zustand und Preis Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Häufige Fragen

Fragen zu Immobilien in Berlin-Adlershof
Wie sind die Verkehrsanbindungen in Berlin-Adlershof?
Adlershof ist sehr gut angebunden: Die S-Bahn-Linie S8/S9/S85/S45 hält am S-Bahnhof Adlershof und verbindet den Ortsteil in ca. 20–25 Minuten mit dem Ostbahnhof und dem Hauptbahnhof. Die A113 ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 15–20 Minuten. Teltow ist über die A113 ebenfalls gut erreichbar. Für den Campus der Humboldt-Universität gibt es zudem Tram-Anbindung.
Was kann man in Berlin-Adlershof besichtigen und unternehmen?
Adlershof bietet eine faszinierende Mischung: Die WISTA Wissenschaftsstadt mit historischen Gebäuden der Luftfahrt- und DDR-Forschung, der Große Windkanal, das denkmalgeschützte Fernsehtheater S5, das Theater Adlershof und der Landschaftspark Johannisthal auf dem ersten deutschen Motorflugplatz. Die nahe Altstadt Köpenick mit Schloss und der idyllischen Dahme-Mündung ist per S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Wo kann man in Berlin-Adlershof abends ausgehen?

Adlershof selbst ist abends ruhig, aber die Dörpfeldstraße bietet Cafés, Restaurants und kleine Bars. Das Theater Adlershof bietet regelmäßig Abendveranstaltungen. Für ein vielfältiges Nachtleben sind Neukölln, Kreuzberg oder der Ostbahnhof per S-Bahn in 20–30 Minuten erreichbar. Die nahe Altstadt Köpenick mit Biergärten an der Dahme ist ebenfalls einen Abendausflug wert.

Gibt es gute Schulen und Bildungseinrichtungen in Berlin-Adlershof?
Adlershof ist ein erstklassiger Bildungsstandort: Sechs Institute der Humboldt-Universität Berlin haben ihren Campus direkt im Ortsteil. Mehrere Grundschulen und Kitas befinden sich im Wohngebiet. Das gesamte Bildungsangebot des Bezirks Treptow-Köpenick, darunter Gymnasien und weiterführende Schulen, ist gut erreichbar.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Berlin-Adlershof

Dazu zählen unter anderem die Lagen: Adlershof-Nord, Adlershof-Süd, WISTA-Campusbereich, Gagfah-Siedlung und der Bereich am Landschaftspark Johannisthal.

persönlich und lokal

Ihr Immobilienmakler Berlin-Adlershof persönlich, erfahren, regional

Marten Immobilien Teltow Brandenburg