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Vermietet

Traumwohnung mit 250 m² Gartenanteil

12205 Berlin
Preis auf Anfrage

210116
2014
73 m²
2,5
  • Im Jahr 2014 wurde diese moderne Wohnanlage erbaut.
    Auf dem Grundstück entstanden 3 Stadtvillen mit 2 Vollgeschossen zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt 24 Wohneinheiten.
    Die Tiefgaragenanlage verfügt über 22 Stellplätze.

    Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil, eingesäumt durch eine offene Heckenbegrenzung, die dem Gesamtensemble einen parkähnlichen Charakter verleihen.
    In der Gemeinschaftsanlage befindet sich ein Fahrradstellplatz für 48 Fahrräder.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 72,67 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 0
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2014
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Allgemeines

    Alle Angaben und Informationen basieren auf der Grundlage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Angaben sind streng vertraulich und dürfen nur nach Absprache mit uns an Dritte weitergegeben werden.

    Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
    Petra Marten
    Immobilienservice
    Bernhard-Lichtenberg-Str. 13
    14513 Teltow

    Tel.: 0171 274 52 59
    Fax: 03328 35 33 04
    marten-immobilien@t-online.de

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2021
  • Die Wohnung besticht ganz besonders durch den ca. 250 m² großen Gartenanteil. Auf der ca. 11,3 m² großen überdachten Terrasse kann man nach einem stressigen Tag den wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen.

    Alle Wohn/Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern oder Terrassenfenstertüren ausgestattet.
    Vom Wohnzimmer und dem kleinen Schlafzimmer es ist der direkte Zugang zur Terrasse und Garten gegeben.

    In dem großzügigen Wohn-Küchenbereich ist rechtsseitig eine moderne Einbauküche eingebaut, ausgestattet mit Ablufthaube, Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank.

    Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kleine Abstellkammer.

    Das moderne innenliegende Wannen-Duschbad bietet Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und Wäschetrockner. Zusätzlich zur Fußbodenheizung wurde ein Handtuchheizkörper installiert und die Raumentlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

    Im hinteren Flurbereich befindet sich eine Nische mit Platz für eine Garderobe, Schrank oder Regale.

    In allen Zimmern, Flurbereich und Abstellkammer wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt.

    Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenjalousien ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 61,50 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Lichterfelde ist ein Ortsteil im Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf.
    Die sehr gute Infrastruktur erhöht die Attraktivität des Ortsteils weiter.

    Die Finkensteinallee 137 liegt zwischen dem Dahlemer Weg und Carstennstraße. Fußläufig sind Kitas, Grundschulen und Gymnasien zu erreichen. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Zum Bummeln lädt u. a. die nur ca. 5,5 km entfernte Schlossstraße ein. Mit über 200.000 m² Verkaufsfläche ist sie der größte Einzelhandelsstandort Berlins.

    Bus: Carstennstr./Ringstr. Bus 188, N 88, X 11
    S-Bahn: Sundgauerstr. S 1 (Wannsee – Waidmannslust)