+++Traumhafte Penthouse-Wohnung+++
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Im Jahr 2017 wurde dieser moderne Wohnkomplex, bestehend aus drei stilvollen Mehrfamilienhäusern, fertiggestellt und bietet sowohl zeitgemäßen Standard als auch hohen Wohnkomfort. Die harmonische Gestaltung des Innenhofs, umgeben von einer ansprechenden Bebauung, lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie einen schönen alten Baumbestand, großzügige Grünflächen sowie einen einladenden Spielplatz mit Bänken. Eine ähnliche, liebevolle Gestaltung erstreckt sich auch hinter den Häusern.
Die Anlage verfügt über praktische Außenstellplätze und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die unterkellerten Häuser 1 und 3 sind mit Kellerräumen ausgestattet, die allen Wohneinheiten einen Keller zur Verfügung stellen.
Die Gebäude wurden massiv aus Mauerwerk und Stahlbeton errichtet, während die nicht tragenden Innenwände aus Mauerwerk oder Trockenbauständerwänden bestehen. Die Fassaden sind mit einer hochwertigen Außendämmung versehen und ansprechend verputzt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster und Balkontüren gewährleisten nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch ausgezeichnete Schalldämmung. Praktische Aufzüge erleichtern den Zugang zu den oberen Etagen und machen das Tragen von Einkäufen zum Kinderspiel.
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses 2. Zur Wohnung gehören ein extra großer Außenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
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Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2017
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern können, wenn Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die nachstehenden Details geben einen ersten Überblick über die gehobene Ausstattung der Wohnung.
Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie mit unserem Exposé.– barrierefreier Zugang direkt über den Aufzug mit zusätzlicher Wohnungseingangstür oder Zugang über das Treppenhaus
– Fußbodenheizung
– offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Fenstertüren zu beiden Balkonen
– moderne Einbauküche – kann auf Wunsch übernommen werden
– Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
– Modernes großzügiges Duschbad mit bodenebener Dusche + weiterem Zugang von Flur
– Alle Fenster verfügen über Außenjalousien
– hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Stauraum
– Smart-Home-SystemDie Wohnung kann nach Wunsch und in Absprache mit dem Eigentümer auch gerne möbliert übernommen werden.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.08.2026
- Endenergiebedarf: 53,3 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.08.2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Teltow, mit rund 28.000 Einwohnern, hat sich zur bevölkerungsreichsten Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark entwickelt und liegt ideal am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Diese Lage macht die Stadt sowohl zu einem begehrten Wohnort als auch zu einem wichtigen Standort für Unternehmen und Forschungseinrichtungen.
Teltow bietet eine exzellente Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Bildungsangebot. Das kulturelle Leben wird durch Events, wie das Teltower Stadtfest, das Kirschblütenfest und den Tag der offenen Höfe bereichert.
Mit über 750 Jahren Geschichte besticht Teltow besonders durch den Charme seiner Altstadt, die zum Flanieren einlädt, sowie durch die nahegelegene Marina Teltow, die mit 39 Liegeplätzen und einer wachsenden Gastronomie für zusätzlichen Freizeitwert sorgt.
Die Nähe zur B 101 ermöglicht schnellen Zugang zum ländlichen Umland für Erholung in der Natur, während die Bushaltestelle Teltow Striewitzweg eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Station Teltow Stadt und somit nach Berlin bietet.
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- Kaufpreis: 379.900 €
- Hausgeld: 380,80 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)