Tolles Baugrundstück mit Abrissobjekt in ruhiger Lage in Woltersdorf
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Dieses schöne vollerschlossene Baugrundstück freut sich auf einen neuen Besitzer.
Ca. 787 m² Grundstücksfläche bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes erfolgt nach telefonischer Auskunft des Bauamtes entsprechend §34 BauGB.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Haus mit Baujahr 1936, welches einen enormen Instandhaltung- und Modernisierungsrückstau aufweist.
Notwendige Sanierungsmaßnahmen- und Kosten stehen im Missverhältnis zum Abriss und entstehenden Kosten für einen Neubau.Die Abrisskosten wurden bei der Preiseinwertung berücksichtigt.
Weitere Informationen erhalten Sie mir unserem Exposé.
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Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 787 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1936
- Zustand: Abrissobjekt
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf der Grundlage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklercourtage des Käufers in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises fällig.
Die Provisionspflicht gilt auch dann, wenn ein anderer Vertragstyp bei einem von uns nachgewiesenen Objekt zum Tragen kommt, auch wenn die Vertragsbedingungen vom Angebot abweichen.
Hat der Auftraggeber spätere Gründe der Anfechtung oder sonstige Gründe der Rechtsungültigkeit des Vertrages zu vertreten, bleibt der Provisionsanspruch bestehen.
Alle Angaben sind streng vertraulich und dürfen nur nach Absprache mit uns an Dritte weitergegeben werden.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Woltersdorf im Südosten Berlins ist ein beliebter und historisch gewachsener Ort. Neben der historischen Wolterdorfer Schleuse ist der Kranichsberg ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Chamissostraße ist in eine ruhige Anwohnerstraße in Woltersdorf am nahegelegenen Wald. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Rüdersdorf und Schöneiche mit den bekannten Seen.
Die Infrastruktur ist sehr gut, vom Gästehaus bis zu Ärzten, Restaurants, Friseur, KFZ Werkstatt und Hundesitting ist alles vorhanden.
Über die Stadtgrenzen hinaus ist das Kulturhaus Alte Schule bekannt. Von Ausstellungen über Konzerte ist für jeden Geschmack etwas vorzufinden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die A113 Richtung Frankfurt/ Oder Abfahrt Rüdersdorf/ Woltersdorf erreichen Sie in ca. 1,5 Stunden die Berliner City. Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV erfolgt über die S Bahnhof Erkner und dann mit dem Bus oder der Tram 87.