Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft

** Schickes Apartment inkl. Stellplatz - in Berlin-Friedenau**

12159 Berlin
Preis auf Anfrage
GR2013
1955
28 m²
1
  • Außenansicht rechts
    Außenansicht rechts
  • Wohnzimmer hinten
    Wohnzimmer hinten
  • Wohnzimmer hinten
    Wohnzimmer hinten
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Flur
    Flur
  • 13-Außen links
    13-Außen links
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  • Außenansicht rechts
  • Wohnzimmer hinten
  • Wohnzimmer hinten
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur
  • 13-Außen links
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Außenansicht rechts

  • **Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.**

    *** 10 gute Gründe für diese Wohnung:

    1. Ruhige Seitenstraße
    Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit einer wenig befahrenen Straße. Somit können Sie entspannt zum Kaffee trinken auf den Balkon gehen.

    2. Modern renoviert
    Der Eigentümer hat die Wohnung kürzlich renoviert. Somit erwartet Sie eine gepflegte Wohnung.

    3. Gute Infrastruktur
    In direkter Umgebung befinden sich einige Buslinien, wie z.B. Bus 131,134, 135, 638.
    Am Rathaus Spandau Regional-, S- sowie die U-Bahn. Über die B5 erreichen Sie schnell die A10.

    4. Stellplatz inklusive im Kaufpreis
    Somit entfällt für Sie die alltägliche Parkplatzsuche.

    5. Preis/ Leistung 3.788 €/m²
    Der zugrunde gelegte Quadratmeterpreis liegt für Wohnungen in dieser Gegend, welche sich in einem modernisierten Zustand sind, im Mittel.

    6. Möbel enthalten
    Alle Möbel in der Wohnung können übernommen werden.

    7. (Fast) Ebenerdiger Zugang zur Wohnung
    Somit Ideal für Ältere, allerdings auch für junge Menschen geeignet.

    8. Viele Einkaufs- sowie Shoppingmöglichkeiten
    In der naheliegenden Schloßstraße finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Beispiel im Forum Steglitz, Boulevard Berlin oder dem Schloßcenter.

    9. Erholungswert
    Viele Parks finden Sie in der näheren Umgebung der Wohnung, wie zum Beispiel den Volkspark Wilmersdorf, die Ceciliengärten oder den Rudolph-Wilde-Park.

    10. Allgemeines
    – Helle Räume
    – Renoviert
    – Stellplatz
    – Möbel enthalten (bei Bedarf)
    – Kellerraum

    ** Jetzt Termin vereinbaren unter: 01520 269 11 94**

  • Flächen

    • Wohnfläche: 27,91 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1955
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    *** Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Mobil: 01520 269 11 94 für Sie erreichbar. ***

    Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleibt vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage, wenn vereinbart, in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
    Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

    • zurzeit vermietet: ja

  • // DIE WOHNUNG

    + Inkl. Stellplatz (ca. 15.000€)
    + gepflegte Wohnanlage
    + Komplett renoviert
    + Modernisierung der Elektroanlagen
    + Einbauküche mit Backofen und Herd
    + Helles Wohnzimmer
    + Fliesenboden
    + Keller – Sondernutzungsrecht

    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Berliner Ortsteil Friedenau.

    Der Ortsteil überzeugt durch sanierte Altbauten mit repräsentativen Fassaden und mit ihren kleine, grünen Vorgärten. Das Zentrum von Friedenau bildet der Friedrich-Wilhelm-Platz.

    Die Hauptstraße bietet Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bars, Restaurants und vieles mehr. Zudem finden Sie tolle Shoppingmöglichkeiten und eine gastronomische Vielfalt Ihnen in der 2 km entfernten Schloßstraße.

    Erholung im grünen können Sie in einem der zahlreichen umliegenden Parks, wie dem Volkspark Wilmersdorf oder den Ceciliengärten finden.

    Autoanbindung:
    – A100 Auffahrt Wexstraße, ca. 700 m
    – Schloßstraße, ca. 1,7 km
    – Zoologischer Garten, 5,1km
    – Potsdamer Platz, ca. 5,1 km

    Öffentliche Verkehrsmittel:
    – S-Bahnlinien:
    S1 (Friedenau)
    S41, S42, S46 (Innsbrucker Platz)
    – U-Bahnlinie:
    U4 (Innsbrucker Platz)
    – Buslinien:
    M48, M85

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