Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Kleines Landhaus & Scheune zu verkaufen**

14947 Nuthe-Urstromtal
180.000 €

MA2292
1890
80 m²
1.200 m²
3
  • Das Haus mit Baujahr ca. 1890 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

    Positiv anzumerken gilt es allerdings, dass sich das Objekt auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück befindet, welches im hinteren Teil nach ersten Auskünften bebaubar zu sein scheint. Hier gilt die Bebauung nach Nachbarschaftsbebauung, welches einem eingeschossiges Einfamilienhaus entsprechen würde.

    Auf insgesamt ca. 80 m² verteilen sich 3 Zimmer, Küche, ein größerer angebauter Eingangsbereich sowie Badezimmer.

    Vor dem Haus befindet sich eine große Scheune mit einem Garagenplatz, ausreichend Lagerflächen und Ausbaupotential.

    Angrenzend an das Haus im hinteren Grundstücksbereich wartet ein ausreichend großes Grundstück auf eine Neugestaltung.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Grundstücksfläche: 1.200 m²
    • Gesamtfläche: 1.200 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1890
    • Letzte Modernisierung: 2000

    Sonstiges

    *** Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Mobil: 01520 269 11 94 für Sie erreichbar. ***

    Alle Angaben und Informationen basieren auf der Grundlage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

    Mit Abschluss des Kaufvertrages wird für Sie als Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
    Die Provisionspflicht gilt auch dann, wenn ein anderer Vertragstyp bei einem von uns nachgewiesenen Objekt zum Tragen kommt, auch wenn die Vertragsbedingungen vom Angebot abweichen.
    Hat der Auftraggeber spätere Gründe der Anfechtung oder sonstige Gründe der Rechtsungültigkeit des Vertrages zu vertreten, bleibt der Provisionsanspruch bestehen.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • – Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Windfang

    – Fenster sind vorwiegend isolierverglaste Kunststofffenster

    – Öl-Heizung

    – Scheune – mit Garage und Lagerfläche, sowie die Möglichkeit das Obergeschoss auszubauen

    – Gartenbereich hinter der Scheune

    – Möglichkeit evtl. nach Absprache mit dem Bauamt ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 19.10.2023
    • Endenergiebedarf: 390,91 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die gute Anbindung und Entfernung zu Berlin sind bei dieser Immobilie absolute Pluspunkte.

    Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nuthe-Urstromtal, mit 2 km Entfernung zu der Bundesstraße 101. Diese führt Sie auf dem direkten Wege nach Berlin-Mariendorf, welches Sie zeitnah mit dem Auto erreichen können.

    Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Luckenwalde. Diesen erreichen Sie in ca. 10,6 km. Oder Sie nehmen die Buslinie 755, welche Sie direkt zum Bahnhof bringt.

    Vom Bahnhof Luckenwalde können Sie mit folgenden Verbindungen nach Berlin fahren:

    – RE3 bis zum Südkreuz

    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
    • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Petra Marten

Geschäfsführerin
Sicher!