Klein & Fein-Kapitalanlage
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Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden schönen alten Gebäude aus dem Jahre 1923.
Bis 2009 wurde dieses chice Ensemble als Rathaus der Stadt Teltow genutzt.
Durch den steten Zuzug neue Bewohner wuchs die Stadt Teltow in den letzen Jahren derart an, dass ein neues Stadthaus mit mehr Kapazität unumgänglich war.
Somit fand das alte Rathaus seine neue Berufung als Wohnhaus.Aufgrund seiner baulichen Besonderheiten wurde es in die Denkmalliste aufgenommen und nach diesen Gesichtspunkten umgebaut und saniert. Schon der Eckeingang mit seinem kleinen Arkadeneingang ist ein Hingucker.
Die Beheizung und Warmwasservorsorgung wurde neu installiert und erfolgt über Fernwärme. Im Treppenhaus wurde ein hochwertiger Bastbodenbelag eingebracht. Die Doppelkastenfenster wurden komplett überarbeitet. Weiterhin wurden die Elektroleitungen neu verlegt und die Zählerkästen im Keller zentralisiert.
Das gesamte Objekt ist eingefriedet. Der Zugang zu den Stellplätzen wird über ein elektrisches Hoftor ermöglicht. Dort befinden sich zudem die Müllplätze.
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Flächen
- Wohnfläche: 66,53 m²
- Vermietbare Fläche: 66,53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2011
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf der Grundlage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklercourtage für Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises fällig.
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Hat der Auftraggeber spätere Gründe der Anfechtung oder sonstige Gründe der Rechtsungültigkeit des Vertrages zu vertreten, bleibt der Provisionsanspruch bestehen.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern können, wenn Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
- zurzeit vermietet: ja
- Denkmalschutz: ja
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Diese kleine chice Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten OG und ist über den Seiteneingang von der Potsdamer Straße erreichbar.
-Küche mit kleiner Speisekammer
-modernes Wannenbad mit Fenster
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit Balkon
-abgezogener Dielenboden
-KellerWeitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposè.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Teltow, mit rund 28.000 Einwohnern, hat sich in den letzten Jahren zur bevölkerungsreichsten Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark entwickelt.
Mit seiner direkten Lage am südwestlichen Stadtrand von Berlin, ist Teltow ein überaus beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur.
Gleichzeitig ist es ein Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren.Die Stadt bietet darüber hinaus ein umfassendes Schul- und Bildungsangebot und ein reiches Vereins- und Kulturleben, z.B. den Tag der offenen Höfe in der Altstadt, das Kirschblütenfest, das Teltower Stadtfest oder das Ruhlsdorfer Oktoberfest.
Teltow, mit seiner über 750 jährigen Geschichte, lockt besonders in der Altstadt mit seinem historischen Flair.
In unmittelbarer Nähe zur Altstadt ist die Marina Teltow entstanden. Mit 39 Liegeplätzen und einer Entwicklung von Gastronomie öffnet sich die Stadt somit zukünftig auch für den Tourismus zu Wasser.
Bus Haltestelle Striewitzweg: 184, 601, 620, N 13, X1, X10
S-Bahn Teltow Stadt: S 25
Regio-Bahn: RE 3 – z.Z. eingeschränkt durch Bauarbeiten -
- Kaufpreis: 209.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.141,44 €
- Kaltmiete: 473,03 €
- Warmmiete: 817,03 €
- Hausgeld: 353,32 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)