Attraktive Etagenwohnung mit Balkon zu verkaufen
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Das vollunterkellerte Gebäude mit Baujahr 1973 ist sehr gepflegt und verfügt über 3 Vollgeschosse und insgesamt 10 Wohneinheiten.
Jede Wohnung hat über einen Balkon. Stellplätze und Keller wurden den einzelnen Wohnungen zugeordnet. -
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Grundstücksfläche: 1.325 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: vollsaniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklercourtage für Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises fällig.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern können, wenn Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeigt zum rückwärtigen großen Gartengrundstück. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick.
Die 2 Zimmerwohnung ist gut und zweckmäßig geschnitten. Vom Flur zweigt rechts das große Wohnzimmer mit Ostbalkon ab. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche. Diese ist gefliest und ohne Einbauten.
Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten.
Im inneliegenden gefliesten Wannenbad ist Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein Stellplatz.
Die Wände sind tapeziert und hell gestrichen, der Fußboden mit hellem Laminat ausgelegt.Weitere Informationen erhalten Sie mir unserem Exposé.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.12.2028
- Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.01.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Goethestraße in Lichterfelde ist eine ruhige Anwohnerstraße in der Nähe des Ostpreußendamms. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bussen Richtung Steglitz oder Zehlendorf. Sie finden hier eine schöne Wohngegend mit altem Baumbewuchs und einer sehr guten Infrastrukur und Wohnfolgeeinrichtungen.
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- Kaufpreis: 245.000 €
- Hausgeld: 344,77 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)