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Einfamilienhaus mit Potenzial & Lage am Waldrand

14913 Niedergörsdorf
270.000 €

MA2406
1999
134 m²
1.036 m²
6
  • Diese 1993 errichtete Einfamilienhaus bietet sehr viel Potenzial besonders für Familien. Jedoch sind Renovierungs – und vereinzelte Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
    Es wurde als freistehendes Fertighaus mit einer Reibeputz-Thermo-Fassade und Krüppelwalmdach erbaut.
    Das 1.058 m² große nach Westen ausgerichtete und voll erschlossene Grundstück bietet weiterhin eine Doppelgarage und einen großzügigen Schuppen.

    Daten zum Haus:
    -doppeltverglaste Isolierholzfenster
    -Außenjalousien im EG
    -Außenwand als Thermofassade
    -Dach bis in den Spitzboden gedämmt
    -neue Gasheizung von 2023
    -EG neue Heizkörper
    -horizontale und vertikale Sperrschicht im Fundament
    -Gartenbrunnen
    Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposè.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 134,12 m²
    • Grundstücksfläche: 1.036 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Letzte Modernisierung: 2021

    Sonstiges

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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
    Von den Vorbesitzern wurde es als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt.

    EG:
    – Flur
    – Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
    – Offener Wohn-Eß-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
    – Abstellraum
    – Zwei Schlafzimmer

    OG:
    – Zimmer – war ursprünglich die Küche im OG untergebracht – die Anschlüsse sind noch vorhanden
    – 2,5 Schlafzimmer
    – Wannenbad (Gastherme)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.09.2034
    • Endenergiebedarf: 157,57 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.09.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Altes Lager ein Ortsteil von Niedergörsdorf liegt im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg.
    Durch seine unmittelbare Nähe von ca. 6,5 km ins Zentrum von Jüterbog gibt es nichts zu vermissen. Dort finden Sie Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.
    Altes Lager selbst bietet eine Bäckerei mit Cafè, Restaurants, ein Land-Warenhaus oder sogar eine Bowlingbahn.
    Besonders hervorzuheben ist DAS HAUS. Früher ein Offizierskasino, dann fast verfallen und heute ein Kulturzentrum, nicht nur für die Gemeinde sondern die ganze Region. Es vereint Bildung und Kultur und ist gleichermaßen eine Begegnungsstätte mit einem vollen Veranstaltungskalender.
    Mögen Sie s Abenteuerlustig – dann auf zum Fluggelände des DCB, einem Teil des ehemaligen Militärflugplatzes. Mit 4 Doppeltrommelwirden starten in alle Himmelsrichtungen Gleitschirme und Drachen.
    Aber auch Wandern oder Radfahren in einer landschaftlich tollen Natur bieten Freizeitspaß.
    Regio Altes Lager: RB 33, RB 37
    Bus: 769

    • Kaufpreis: 270.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Petra Marten

Geschäfsführerin
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