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Zu Verkaufen

Bungalow mit tollem Grundstück zu verkaufen

14513 Teltow
525.000 €

MA2271
1975
100 m²
813 m²
3,5
  • Das Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in einer ruhigen, grünen und alt gewachsenen Wohnlage in Teltow.

    Allein der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bereits bei ca. 447.000,00 €.

    Das über 800 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt.
    Ein kleiner Teich mit Seerosen, Beete mit Blumen, Büsche, eine große Rasenfläche
    sowie ein alter Baumbestand bieten sonnige und schattige Plätzchen zum Verweilen.

    Die große Terrasse, mit einem gemauerten Kamin, bietet viel Platz für tolle Grillpartys und gemütliche Stunden.

    In diesem Garten lässt sich sowohl das Frühstück, als auch der Abend bei einem Gläschen Wein genießen.

    Im vorderen Grundstücksteil befindet sich eine Garage. Davor kann bequem ein zweites Fahrzeug geparkt werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 99,97 m²
    • Grundstücksfläche: 813 m²
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1975
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 1993
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern können, wenn Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

    Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Der Bungalow verfügt in seiner jetzigen Ausbauform über 3,5 Zimmer, Küche und ein Wannen-Duschbad.
    Der mittler Teil des Hauses ist unterkellert.

    Großer Eingangsbereich – Boden gefliest
    Wohnzimmer – Teppichbelag
    Schlafzimmer – Teppichbelag
    kleine Küche – mit Einbauküche
    Wannen-Duschbad mit Eckbadewanne
    kleines Durchgangszimmer
    Terrassenzimmer

    Keller:

    Eingangsbereich mit Abstellfläche
    Heizungsraum mit angrenzendem Hobbyraum
    Keller mit Anschlüssen und Lagerfläche

    Gartenbereich:

    große Terrasse mit Kamin
    Teich

    Weitere Informationen erhalten Sie mit der Zusendung unseres Exposés.

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.07.2032
    • Endenergiebedarf: 352,24 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Teltow, mit rund 28.000 Einwohnern, hat sich in den letzten Jahren zur bevölkerungsreichsten Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark entwickelt.
    Mit seiner direkten Lage am südwestlichen Stadtrand von Berlin, ist Teltow ein überaus beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur.
    Gleichzeitig ist es ein Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren.

    Die Stadt bietet darüber hinaus ein umfassendes Schul- und Bildungsangebot und ein reiches Vereins- und Kulturleben, z.B. den Tag der offenen Höfe in der Altstadt, das Kirschblütenfest, das Teltower Stadtfest oder das Ruhlsdorfer Oktoberfest.

    Teltow, mit seiner über 750 jährigen Geschichte, lockt besonders in der Altstadt mit seinem historischen Flair.

    In unmittelbarer Nähe zur Altstadt ist die Marina Teltow entstanden. Mit 39 Liegeplätzen und einer Entwicklung von Gastronomie öffnet sich die Stadt somit zukünftig auch für den Tourismus zu Wasser.

    • Kaufpreis: 525.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Petra Marten

Geschäfsführerin
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