Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Zeuthen-Miersdorf – voll erschlossen
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Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Zeuthen-Miersdorf.
Alle wesentlichen Medienanschlüsse sind bereits vorhanden: Strom, Wasser und Abwasser liegen auf dem Grundstück, während Gas und Glasfaser straßenseitig anliegen und somit eine unkomplizierte Erschließung sowie Bebauung ermöglichen.Der vordere bis mittlere Grundstücksbereich bietet ausreichend Raum für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich eine zukünftige Bebauung in die umliegende Struktur einfügen muss. Dies eröffnet flexible, zugleich ortsverträgliche Bebauungsmöglichkeiten.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine kleine Sommerlaube ohne Heizanschluss mit 3,5 Räumen und einfacher Ausstattung, ergänzt durch einen Werkstattschuppen sowie ein separates Dusch- und Toilettenhäuschen. Der Bestand bietet nach entsprechender Sanierung interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Sauna- oder Freizeitgebäude.
Insgesamt überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Lage, die vorhandene Infrastruktur sowie das attraktive Entwicklungspotenzial. Ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 801 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zeuthen ist ein gefragter Wohnstandort im südöstlichen Berliner Umland – ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Das Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Dahme-Seen-Gebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Wassersport am Zeuthener See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im nahen Umfeld, insbesondere in Königs Wusterhausen und Wildau, gut erreichbar.
Dank der S-Bahn-Anbindung (S8, S46) sowie der Nähe zu A10 und A113 gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig urban angebunden sein möchten. -
- Kaufpreis: 329.000 €
- Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)