Tolles Baugrundstück + großer Scheune + kl. Abrisshaus in Teurow zu verkaufen
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Zum Verkauf steht ein 5.535 m² großes Baugrundstück.
Früher gehörte dieses Grundstück zu einem großen Gutshof und war als Parkanlage mit Teich gestaltet.Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein kleines EFH und eine große Scheune.
Das Haus mit Baujahr ca. 1949 und ca. 85,7 m² Wohnfläche kann entweder abgerissen oder muss kernsaniert werden.
Die große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 155 m² wurde bereits teilsaniert und bietet ein enormes Potenzial.Durch die Eigentümer wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern gestellt, welche positiv beschieden wurde.
In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft verläuft die Regio-Bahnstrecke RE 2 + RE 7.
Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposè. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Grundstücksfläche: 5.535 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1949
- Letzte Modernisierung: 2000
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklercourtage für Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises fällig.
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Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das kleine Häuschen verfügt im
EG: über Vorraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad
OG: kleiner Vorraum und zwei kleine Zimmer als Durchgangszimmer– bisher erfolgt die Beheizung über Öfen
– 2000 Erneuerung der Elektrik
– Spitzboden als Kaltdach
– voll unterkellert mit Anschluss an den GartenbrunnenScheune:
– 2023 wurde das Scheunendach neu eingedeckt, Sparren getauscht und eine Dampfsprerre eingezogen
– Balken im Dachbereich und im Zwischenboden wurden ebenfalls erneuert oder verstärkt, nur ein kleiner Teil muss noch instandgesetzt werden- Heizungsart: Ofenheizung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.09.2034
- Endenergiebedarf: 1108,06 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Holz
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Teurow ist ein Gemeindeteil von insgesamt 7 der Gemeinde Halbe im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt im Naturpark Dahme-Heideseen. Sechs Seen umgeben die Gemeinde, z.B. der Waldsee, Heidesee oder Oderinsee. Die meisten sind aus den alten Tongruben entstanden.
Früher diente die Umgebung um Halbe dem Kaiser als Jagdgebiet und ist heute ein wunderschönes Naherholungsgebiet für Einheimische und Touristen. Entlang dem Flussbett der Dahme oder über zahlreiche Wander- und Radwege lässt sich die idyllische Landschaft genießen. Oder Sie nutzen den Wasserweg und erkunden mit dem Kanu die Flora und Fauna.
Der nahegelegene Spreewald ist ein weiteres High Light der Umgebung und immer eine Reise wert. Z.B. Tropical Island, die größte freitragende Halle der Welt, erwartet als Freizeitparkt seine Gäste. Es empfängt Sie eine Tropenlandschaft mit Indoor- und Outdoor- Wasserparadies, Sandstrand, Rutschenlandschaft, zahlreiche Saunen und vieles mehr.
Kleine Schätze sind der Kaiser- und Esperantobahnhof, heute beide aufwendig saniert. der Kaiserbahnhof bietet Führungen durch die bewegende Geschichte und kann für Events gebucht werden. Der Esperantobahnhof beherbergt heute ein kulturelles Zentrum mit Kunstausstellungen und vielem mehr.Auch für die kleinen Bewohner finden Sie in Halbe und den anderen Gemeindeteilen Kitas, Hort und Schule.
Die A 13 Anschlussstelle Teupitz ist nur ca. 5 km. Weiterhin hat die Gemeinde Halbe 3 Bahnhöfe, in Halbe, Oderin und Brand – Tropical Island.
RB 24 und Brand mit dem zusätzlich RE 2. -
- Kaufpreis: 299.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)